Grundstückseigenschaften

Lebenslagen

• Bodeneigenschaften
• Lasten auf Grundstücken
• Neuordnung von Grundstücken
• Örtliche Lage und Beschaffenheit, Vermessung
• Planungsrechtliche Einordnung des Grundstücks

Die Eigenschaften eines Grundstücks sind von wesentlicher Bedeutung für die erwerbende Person. Von ihnen hängt beispielsweise der Preis für ein Grundstück ab oder wie es in Zukunft genutzt werden kann und darf. Die folgenden Kapitel erläutern die wichtigsten Grundstückseigenschaften und ihre Bedeutung für die Kaufentscheidung.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Ministerium für Ländlichen Raum und Verbraucherschutz hat ihn am 21.11.2018 freigegeben.

Leistungen

• Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster beantragen
  
• Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen
  
• Bebauungsplan einsehen
  
• Erschließungsbeiträge zahlen
  
• Flächennutzungsplan einsehen
  
• Flurbereinigung - Flurneuordnungsverfahren anordnen
  
• Grenzbescheinigung für ein Grundstück beantragen
  
• Grundstücksvermessung - Flurstückszerlegung beantragen
  
• Grundstücksvermessung - Grenzfeststellung beantragen
  
• Hypothek oder Grundschuld bestellen
  
• Kampfmittelbeseitigungsdienst beauftragen
  
• Liegenschaftskataster - Auszug beantragen
  
• Produkte des Landesamtes für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg bestellen
  
• Umlegungsverfahren (Grundstückstausch)
  
• Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen